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Plan du 22 Bd Marcel à Marseille 12e Arrondissement
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Maison

22 Bd Marcel

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
403 m²
Historique des ventes
  1. 26 août 2024

    90 m² · 4 pièces · terrain 403 m²

    420 000 €

    4 667 €/m²

Estimation actuelle
Bas390 000 €Estimation432 000 €Haut475 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 800 €/m²
5 641 €/m²médiane6 809 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 800 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 590 – 1 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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