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Plan du 22 Bd Marcel à Marseille 12e Arrondissement
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Maison

22 Bd Marcel

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
996 m²
Historique des ventes
  1. 10 juillet 2023

    90 m² · 4 pièces · terrain 996 m²

    700 000 €

    7 778 €/m²

Estimation actuelle
Bas645 000 €Estimation719 000 €Haut795 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 989 €/m²
5 641 €/m²médiane4 535 €/m²6 809 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 989 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 590 – 1 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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