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Plan du 87 Bd Victor Duruy à Marseille 11e Arrondissement
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Maison

87 Bd Victor Duruy

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
50 m²
Pièces
2
Terrain
268 m²
Historique des ventes
  1. 1 février 2022

    50 m² · 2 pièces · terrain 268 m²

    194 000 €

    3 880 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation227 000 €Haut255 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 540 €/m²
4 544 €/m²médiane3 750 €/m²5 431 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 540 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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