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Plan du 56 Rue de l’audience à Marseille 11e Arrondissement
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Maison

56 Rue de l’audience

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
50 m²
Pièces
3
Terrain
34 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2021

    50 m² · 3 pièces · terrain 34 m²

    150 000 €

    3 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation166 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 320 €/m²
4 544 €/m²médiane3 750 €/m²5 431 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 320 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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