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Plan du 5148F Bd de la Valbarelle à Marseille 11e Arrondissement
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Maison

5148F Bd de la Valbarelle

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
96 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 17 septembre 2024

    96 m² · 5 pièces

    178 000 €

    1 854 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation196 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 042 €/m²
4 544 €/m²médiane3 750 €/m²5 431 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 042 €/m², 55 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 460 – 1 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,0 % de la valeur estimée

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