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Plan du 49 Bd Victor Duruy à Marseille 11e Arrondissement
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Maison

49 Bd Victor Duruy

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
67 m²
Pièces
3
Terrain
208 m²
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2021

    67 m² · 3 pièces · terrain 208 m²

    200 000 €

    2 985 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation221 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 299 €/m²
4 544 €/m²médiane3 750 €/m²5 431 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 299 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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