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Plan du 4 Rue du Ruissatel à Marseille 11e Arrondissement
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Appartement

4 Rue du Ruissatel

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
55 m²
réelle
48 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 8 novembre 2023

    55 m² · 3 pièces

    158 000 €

    2 873 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation177 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 218 €/m²
2 620 €/m²médiane2 090 €/m²3 658 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 218 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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