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Plan du 22 Rue de la graniere à Marseille 11e Arrondissement
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Appartement

22 Rue de la graniere

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
32 m²
Pièces
2
Terrain
812 m²
Historique des ventes
  1. 5 août 2022

    32 m² · 2 pièces · terrain 812 m²

    105 220 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 288 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation123 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 844 €/m²
2 620 €/m²médiane2 090 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 844 €/m², 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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