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Plan du 21 Av du Docteur Heckel à Marseille 11e Arrondissement
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Appartement

21 Av du Docteur Heckel

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
95 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 23 février 2021

    95 m² · 3 pièces

    105 427 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 110 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation116 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 221 €/m²
2 620 €/m²médiane2 090 €/m²3 658 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 221 €/m², 53 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,8 % de la valeur estimée

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