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Plan du 138 Bd Victor Duruy à Marseille 11e Arrondissement
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Maison

138 Bd Victor Duruy

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
400 m²
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 400 m²

    360 000 €

    4 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation421 000 €Haut470 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 263 €/m²
4 544 €/m²médiane3 750 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 263 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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