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Plan du 13 Bd de la Forbine à Marseille 11e Arrondissement
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Appartement

13 Bd de la Forbine

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
94 m²
réelle
94 m²
Carrez
Pièces
5
Terrain
9149 m²
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2021

    94 m² · 5 pièces · terrain 9149 m²

    281 580 €

    2 996 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation311 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 309 €/m²
2 620 €/m²médiane2 090 €/m²3 658 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 309 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 270 – 1 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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