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Plan du 13 Bd de la Forbine à Marseille 11e Arrondissement
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Appartement

13 Bd de la Forbine

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
80 m²
réelle
79 m²
Carrez
Pièces
4
Terrain
9149 m²
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 9149 m²

    253 900 €

    3 174 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation297 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 713 €/m²
2 620 €/m²médiane2 090 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 713 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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