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Plan du 13 Bd de la Forbine à Marseille 11e Arrondissement
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Appartement

13 Bd de la Forbine

Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
82 m²
réelle
82 m²
Carrez
Pièces
4
Terrain
9149 m²
Historique des ventes
  1. 31 janvier 2024

    82 m² · 4 pièces · terrain 9149 m²

    249 600 €

    3 044 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation275 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 354 €/m²
2 620 €/m²médiane2 090 €/m²3 658 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 354 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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