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Plan du 71 Bd Rouvier à Marseille 10e Arrondissement
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Maison

71 Bd Rouvier

Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
40 m²
Pièces
3
Terrain
195 m²
Historique des ventes
  1. 2 novembre 2022

    40 m² · 3 pièces · terrain 195 m²

    363 000 €

    9 075 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation351 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 775 €/m²
4 479 €/m²médiane3 492 €/m²5 439 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 775 €/m², 96 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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