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Plan du 46 Bd Larrat à Marseille 10e Arrondissement
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Maison

46 Bd Larrat

Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
167 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2021

    100 m² · 4 pièces · terrain 167 m²

    354 900 €

    3 549 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation385 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 850 €/m²
4 479 €/m²médiane3 492 €/m²5 439 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 850 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 540 – 1 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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