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Plan du 36 Bd de l’Octroi à Marseille 10e Arrondissement
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Maison

36 Bd de l’Octroi

Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
84 m²
Pièces
4
Terrain
432 m²
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2022

    84 m² · 4 pièces · terrain 432 m²

    399 000 €

    4 750 €/m²

Estimation actuelle
Bas340 000 €Estimation386 000 €Haut430 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 595 €/m²
4 479 €/m²médiane3 492 €/m²5 439 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 595 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 300 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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