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Plan du 40 Rue du Bédat à Marmande
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Maison

40 Rue du Bédat

Marmande, Lot-et-Garonne (47)

Surface
82 m²
Pièces
3
Terrain
665 m²
Historique des ventes
  1. 31 janvier 2023

    82 m² · 3 pièces · terrain 665 m²

    262 000 €

    3 195 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation253 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 085 €/m²
1 549 €/m²médiane1 222 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 085 €/m², 99 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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