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Plan du 2 Rue de la Magnanerie à Marguerittes
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Maison

2 Rue de la Magnanerie

Marguerittes, Gard (30)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
515 m²
Historique des ventes
  1. 6 décembre 2024

    91 m² · 4 pièces · terrain 515 m²

    262 130 €

    2 881 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation271 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 978 €/m²
2 599 €/m²médiane1 958 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 978 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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