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Plan du 2 Rue du Doc Roux à Marennes-Hiers-Brouage
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Maison

2 Rue du Doc Roux

Marennes-Hiers-Brouage, Charente-Maritime (17)

Surface
104 m²
Pièces
3
Terrain
1003 m²
Historique des ventes
  1. 26 janvier 2024

    104 m² · 3 pièces · terrain 1003 m²

    122 222 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 175 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation124 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 192 €/m²
2 394 €/m²médiane1 945 €/m²2 909 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 192 €/m², 50 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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