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Plan du 629 Av de la Mer à Mandelieu-la-Napoule
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Maison

629 Av de la Mer

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06)

Surface
105 m²
réelle
91 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 14 août 2019

    105 m² · 4 pièces

    359 750 €

    3 426 €/m²

Estimation actuelle

426 000 €

Vendu 359 750 € en août 2019, 17 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Mandelieu-la-Napoule est passé de 4 117 €/m² à 4 875 €/m², soit une hausse de 18 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 057 €/m²
5 982 €/m²médiane4 737 €/m²7 635 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 057 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 150 – 2 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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