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Plan du 42 Bd des Cretes La Napoule à Mandelieu-la-Napoule
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Maison

42 Bd des Cretes La Napoule

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06)

Surface
160
Pièces
4
Terrain
1166
Historique des ventes
  1. 3 décembre 2016

    160 · 4 pièces · terrain 1166

    830 000 €

    5 188 €/m²

Estimation actuelle

1 080 000 €

Vendu 830 000 € en décembre 2016, 38 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Mandelieu-la-Napoule est passé de 3 750 €/m² à 4 875 €/m², soit une hausse de 30 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 750 €/m²
5 982 €/m²médiane4 737 €/m²7 635 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 750 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 270 – 4 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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