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Plan du 44 Rue de Perpignan à Maisons-Alfort
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Maison

44 Rue de Perpignan

Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94)

Surface
112 m²
Pièces
6
Terrain
319 m²
Historique des ventes
  1. 25 mai 2023

    112 m² · 6 pièces · terrain 319 m²

    671 000 €

    5 991 €/m²

Estimation actuelle
Bas580 000 €Estimation649 000 €Haut715 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 795 €/m²
6 308 €/m²médiane7 503 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 795 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 160 – 2 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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