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Plan du 26 Rue de Champagne à Maisons-Alfort
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Maison

26 Rue de Champagne

Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94)

Surface
78 m²
Pièces
3
Terrain
377 m²
Historique des ventes
  1. 23 janvier 2024

    78 m² · 3 pièces · terrain 377 m²

    700 000 €

    8 974 €/m²

Estimation actuelle
Bas625 000 €Estimation689 000 €Haut755 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 833 €/m²
6 308 €/m²médiane5 490 €/m²7 503 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 833 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 510 – 1 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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