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Plan du 22 Rue Eugène Sue à Maisons-Alfort
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Appartement

22 Rue Eugène Sue

Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94)

Surface
23 m²
Pièces
2
Terrain
464 m²
Historique des ventes
  1. 17 avril 2024

    23 m² · 2 pièces · terrain 464 m²

    83 114 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 614 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation82 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 565 €/m²
5 426 €/m²médiane4 615 €/m²6 220 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 565 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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