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Plan du 20 Rue de la Fédération à Maisons-Alfort
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Maison

20 Rue de la Fédération

Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
378 m²
Historique des ventes
  1. 25 février 2021

    95 m² · 4 pièces · terrain 378 m²

    464 924 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 894 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation425 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 474 €/m²
6 308 €/m²médiane5 490 €/m²7 503 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 474 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 830 – 2 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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