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Plan du 19 Rue des Roseaux à Magny-le-Hongre
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Maison

19 Rue des Roseaux

Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne (77)

Surface
109 m²
Pièces
5
Terrain
326 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2022

    109 m² · 5 pièces · terrain 326 m²

    495 750 €

    4 548 €/m²

Estimation actuelle
Bas440 000 €Estimation499 000 €Haut555 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 578 €/m²
4 692 €/m²médiane4 300 €/m²5 069 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 578 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 800 – 2 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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