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Plan du 38 Rue André et Maurice Guesnier à Magny-en-Vexin
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Maison

38 Rue André et Maurice Guesnier

Magny-en-Vexin, Val-d’Oise (95)

Surface
61 m²
Pièces
3
Terrain
1371 m²
Historique des ventes
  1. 21 mai 2024

    61 m² · 3 pièces · terrain 1371 m²

    200 000 €

    3 279 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation169 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 770 €/m²
2 480 €/m²médiane1 990 €/m²3 012 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 770 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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