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Plan du 35 Rue André et Maurice Guesnier à Magny-en-Vexin
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Maison

35 Rue André et Maurice Guesnier

Magny-en-Vexin, Val-d’Oise (95)

Surface
188 m²
Pièces
5
Terrain
2312 m²
Historique des ventes
  1. 6 mai 2021

    188 m² · 5 pièces · terrain 2312 m²

    466 500 €

    2 481 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation373 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 984 €/m²
2 480 €/m²médiane3 012 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 984 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 130 – 2 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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