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Plan du 89 Rue d’Angoulême à Magnac-sur-Touvre
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Maison

89 Rue d’Angoulême

Magnac-sur-Touvre, Charente (16)

Surface
178 m²
Pièces
7
Terrain
5542 m²
Historique des ventes
  1. 23 février 2022

    178 m² · 7 pièces · terrain 5542 m²

    217 500 €

    1 222 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation201 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 129 €/m²
1 576 €/m²médiane1 395 €/m²2 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 129 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,6 % de la valeur estimée

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