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Plan du 42 Rue d’Angoulême à Magnac-sur-Touvre
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Maison

42 Rue d’Angoulême

Magnac-sur-Touvre, Charente (16)

Surface
143 m²
Pièces
6
Terrain
587 m²
Historique des ventes
  1. 31 mai 2022

    143 m² · 6 pièces · terrain 587 m²

    157 850 €

    1 104 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation146 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 021 €/m²
1 576 €/m²médiane2 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 021 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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