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Plan du 8 Rue de la Garenne à Magalas
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Maison

8 Rue de la Garenne

Magalas, Hérault (34)

Surface
24 m²
Pièces
2
Terrain
15 m²
Historique des ventes
  1. 21 juillet 2023

    24 m² · 2 pièces · terrain 15 m²

    55 000 €

    2 292 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation57 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 375 €/m²
2 635 €/m²médiane1 956 €/m²2 963 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 375 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

250 – 310 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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