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Plan du 35B Rue de la Garenne à Magalas
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Maison

35B Rue de la Garenne

Magalas, Hérault (34)

Surface
64 m²
Pièces
4
Terrain
477 m²
Historique des ventes
  1. 21 mai 2024

    64 m² · 4 pièces · terrain 477 m²

    147 500 €

    2 305 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation165 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 578 €/m²
2 635 €/m²médiane1 956 €/m²2 963 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 578 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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