Magalas, Hérault (34)
4 janvier 2022
73 m² · 3 pièces · terrain 41 m²
71 500 €
979 €/m²
87 000 €
Vendu 71 500 € en janvier 2022, 52 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Magalas est passé de 2 021 €/m² à 2 473 €/m², soit une hausse de 22 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 192 €/m², 54 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
760 – 930 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée
21 Che des Genévriers
19 déc. 202594 m² · 4 pièces · terrain 699 m²
6019F Che de la Montagne
19 déc. 202598 m² · 5 pièces · terrain 699 m²
580 Che du Pendut
19 déc. 202565 m² · 4 pièces · terrain 728 m²
14 Rue des Micocouliers
18 déc. 2025109 m² · 5 pièces · terrain 601 m²
17 Rue de la République
28 nov. 2025131 m² · 5 pièces · terrain 115 m²
10 Rue de la Garenne
25 nov. 202570 m² · 4 pièces · terrain 48 m²
11 Rue Emile Zola
28 oct. 202589 m² · 5 pièces · terrain 531 m²
6 Rue Française
28 oct. 202534 m² · 2 pièces · terrain 48 m²
29 Rue de la République
21 oct. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 107 m²
6075F Av Jean Moulin
21 oct. 2025171 m² · 6 pièces · terrain 2780 m²