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Plan du 21 Rue des Remparts à Magalas
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Maison

21 Rue des Remparts

Magalas, Hérault (34)

Surface
100 m²
Pièces
3
Terrain
144 m²
Historique des ventes
  1. 14 janvier 2022

    100 m² · 3 pièces · terrain 144 m²

    93 500 €

    935 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation114 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 140 €/m²
2 635 €/m²médiane1 956 €/m²2 963 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 140 €/m², 57 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,2 % de la valeur estimée

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