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Plan du 48 Rue de Saint-Venant à Luynes
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Maison

48 Rue de Saint-Venant

Luynes, Indre-et-Loire (37)

Surface
85 m²
Pièces
3
Terrain
882 m²
Historique des ventes
  1. 27 octobre 2023

    85 m² · 3 pièces · terrain 882 m²

    130 000 €

    1 529 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation115 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 353 €/m²
2 500 €/m²médiane2 183 €/m²2 801 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 353 €/m², 46 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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