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Plan du 46 Rue de Saint-Venant à Luynes
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Maison

46 Rue de Saint-Venant

Luynes, Indre-et-Loire (37)

Surface
6 m²
Terrain
707 m²
Historique des ventes
  1. 14 décembre 2022

    6 m² · terrain 707 m²

    17 949 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 991 €/m²

Estimation actuelle
Bas15 000 €Estimation17 000 €Haut20 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 833 €/m²
2 500 €/m²médiane2 183 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 833 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

60 – 70 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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