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Plan du 2 Rue Victor Hugo à Luynes
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Maison

2 Rue Victor Hugo

Luynes, Indre-et-Loire (37)

Surface
235 m²
Pièces
9
Terrain
630 m²
Historique des ventes
  1. 15 février 2021

    235 m² · 9 pièces · terrain 630 m²

    435 000 €

    1 851 €/m²

Estimation actuelle
Bas390 000 €Estimation445 000 €Haut500 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 894 €/m²
2 500 €/m²médiane2 183 €/m²2 801 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 894 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 230 – 2 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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