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Plan du 9 Rue de la Gare à Ludon-Médoc
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Maison

9 Rue de la Gare

Ludon-Médoc, Gironde (33)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
571 m²
Historique des ventes
  1. 8 décembre 2022

    90 m² · 4 pièces · terrain 571 m²

    286 500 €

    3 183 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation249 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 767 €/m²
3 005 €/m²médiane2 437 €/m²3 412 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 767 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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