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Plan du 5 Rue des Sapins à Loches
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Maison

5 Rue des Sapins

Loches, Indre-et-Loire (37)

Surface
140 m²
Pièces
6
Terrain
562 m²
Historique des ventes
  1. 24 octobre 2024

    140 m² · 6 pièces · terrain 562 m²

    194 491 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 389 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation185 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 321 €/m²
1 743 €/m²médiane2 241 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 321 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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