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Plan du 22 Rue de la Gaité à Loches
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Maison

22 Rue de la Gaité

Loches, Indre-et-Loire (37)

Surface
129 m²
Pièces
7
Terrain
795 m²
Historique des ventes
  1. 20 juin 2022

    129 m² · 7 pièces · terrain 795 m²

    240 500 €

    1 864 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation251 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 946 €/m²
1 743 €/m²médiane1 302 €/m²2 241 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 946 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 000 – 1 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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