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Plan du 76 Rue de Simiane à Livry-Gargan
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Maison

76 Rue de Simiane

Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
120 m²
Pièces
4
Terrain
249 m²
Historique des ventes
  1. 29 octobre 2021

    120 m² · 4 pièces · terrain 249 m²

    378 000 €

    3 150 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation365 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 042 €/m²
3 518 €/m²médiane4 314 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 042 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 770 – 2 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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