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Plan du 55 Rue de Simiane à Livry-Gargan
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Maison

55 Rue de Simiane

Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
136 m²
Pièces
4
Terrain
472 m²
Historique des ventes
  1. 7 mai 2024

    136 m² · 4 pièces · terrain 472 m²

    370 000 €

    2 721 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation389 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 860 €/m²
3 518 €/m²médiane4 314 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 860 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 010 – 2 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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