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Plan du 41 Rue de Simiane à Livry-Gargan
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Maison

41 Rue de Simiane

Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
105 m²
Pièces
5
Terrain
549 m²
Historique des ventes
  1. 8 avril 2021

    105 m² · 5 pièces · terrain 549 m²

    355 000 €

    3 381 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation343 000 €Haut385 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 267 €/m²
3 518 €/m²médiane2 988 €/m²4 314 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 267 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 550 – 1 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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