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Plan du 46 Rue de Nice à Limoges
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Maison

46 Rue de Nice

Limoges, Haute-Vienne (87)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
418 m²
Historique des ventes
  1. 2 décembre 2024

    80 m² · 4 pièces · terrain 418 m²

    179 000 €

    2 238 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation181 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 263 €/m²
1 803 €/m²médiane1 435 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 263 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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