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Plan du 45 Rue de Bellac à Limoges
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Maison

45 Rue de Bellac

Limoges, Haute-Vienne (87)

Surface
32 m²
Pièces
1
Terrain
315 m²
Historique des ventes
  1. 15 janvier 2021

    32 m² · 1 pièce · terrain 315 m²

    40 000 €

    1 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation39 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 219 €/m²
1 803 €/m²médiane1 435 €/m²2 229 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 219 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

290 – 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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