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Plan du 42 Rue de Nice à Limoges
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Maison

42 Rue de Nice

Limoges, Haute-Vienne (87)

Surface
107 m²
Pièces
6
Terrain
337 m²
Historique des ventes
  1. 10 décembre 2021

    107 m² · 6 pièces · terrain 337 m²

    245 400 €

    2 293 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation239 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 234 €/m²
1 803 €/m²médiane1 435 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 234 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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