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Plan du 41 Rue du Champ-Dorat à Limoges
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Maison

41 Rue du Champ-Dorat

Limoges, Haute-Vienne (87)

Surface
96 m²
Pièces
3
Terrain
326 m²
Historique des ventes
  1. 17 août 2023

    96 m² · 3 pièces · terrain 326 m²

    147 500 €

    1 536 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation137 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 427 €/m²
1 803 €/m²médiane2 229 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 427 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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