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Plan du 35 Rue du Cercle à Lespignan
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Maison

35 Rue du Cercle

Lespignan, Hérault (34)

Surface
75 m²
Pièces
3
Terrain
261 m²
Historique des ventes
  1. 2 octobre 2023

    75 m² · 3 pièces · terrain 261 m²

    250 600 €

    3 341 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation304 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 053 €/m²
2 255 €/m²médiane1 625 €/m²2 758 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 053 €/m², 80 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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