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Plan du 22 Rue du Cercle à Lespignan
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Maison

22 Rue du Cercle

Lespignan, Hérault (34)

Surface
105 m²
Pièces
5
Terrain
206 m²
Historique des ventes
  1. 10 mars 2023

    105 m² · 5 pièces · terrain 206 m²

    281 000 €

    2 676 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation340 000 €Haut375 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 238 €/m²
2 255 €/m²médiane1 625 €/m²2 758 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 238 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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