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Plan du 2 Rue de Pirèques à Léognan
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Maison

2 Rue de Pirèques

Léognan, Gironde (33)

Surface
69 m²
Pièces
3
Terrain
126 m²
Historique des ventes
  1. 9 février 2022

    69 m² · 3 pièces · terrain 126 m²

    210 000 €

    3 043 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation181 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 623 €/m²
3 273 €/m²médiane2 868 €/m²3 877 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 623 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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